Pronájem bytu pokoje 23 m²
Praha, Radotín · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Samostatný pokoj P5 Radotín pro dívku DK00105D
Nabízíme samostatný pokoj pro 1 ženu, dívku (23m2) v prvním patře rodinného domku se zahradou se společnou kuchyní, koupelnou a balkonem. Nájem 9000 Kč, vratná kauce 10000 Kč, provize 10000 Kč
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 23 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- internetove-prohlidky-cz
Vzdálenosti
bankomat
1311 m
MHD
46 m
školka
905 m
lékař
1113 m
metro
5914 m
pošta
1520 m
restaurace
1007 m
škola
1327 m
obchod
3225 m
vlak
1176 m
Odhad reálné ceny
10 728 Kč
rozpětí 8 764 – 12 667 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 2 km)
13 042 · váha 38 %
Model z dat
9 400 · váha 60 %
Cenová hladina
(cr)
8 167 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (37% váhy): 6 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 567 Kč/m² → 13 042 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (60% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 400 Kč (rozpětí 7 764 Kč – 10 815 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 8 167 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Zdická)
- Nádraží
- 1131 m (Praha-Radotín)
- Praha hl. n.
- 30 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 70 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |