Pronájem bytu pokoje 19 m²
Liberec, Liberec VI-Rochlice · okres Liberec · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Samostatný pokoj Liberec, ul. Zelené údolí DK00103G
19m2, pokoj pro 1 osobu , v klidném, nekuřáckém bytě, výborná dostupnost s centra .Cena 8500Kč, vratná kauce 8500Kč, provize 10000Kč
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (447 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 01.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- internetove-prohlidky-cz
Vzdálenosti
bankomat
245 m
MHD
292 m
školka
51 m
lékař
613 m
pošta
242 m
restaurace
423 m
škola
638 m
obchod
1326 m
vlak
1022 m
Odhad reálné ceny
9 135 Kč
rozpětí 8 074 – 11 560 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 2 km)
9 985 · váha 52 %
Model z dat
8 335 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
6 163 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 11 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 526 Kč/m² → 9 985 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 335 Kč (rozpětí 6 885 Kč – 9 590 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 6 163 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 83 m (Horní Kopečná)
- Nádraží
- 928 m (Liberec-Rochlice)
- Praha hl. n.
- 130 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |