Byt 4+kk, Praha 6, 2 parkovací stání, sklep
Praha 6 · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+kk s celkovou plochou 97 m² (plus sklep a komora), situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Praha 6 - Sedlec. Byt se nachází v bytovém domě se čtyřmi jednotkami menší zahradou jako součást spo ...
Parametry
- Cena
- 15.90 mil. Kč (163918 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 97 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Petra Rothe - Poski REAL
Odhad reálné ceny
15.59 mil. Kč
rozpětí 13.05 mil. – 18.65 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14.65 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
15.94 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
8.91 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15.94 mil. Kč (rozpětí 13.42 mil. Kč – 18.93 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 8.91 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 15.90 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |