Pronájem bytu 1+1 33 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, který se nachází v 7. patře zatepleného panelového domu v ulici Generála Svobody 1718, Jirkov
Je zde kuchyňská linka, el. deska, vana a WC. Na podlahách je položeno PVC. Byt je volný k nastěhování IHNED.
Profesionální přístup k nájemníkům, smlouva a vyúčtování záloh je samozřejmostí. Cena pronájmu bytu činí 8 500,- Kč/měsíc. Zálohy na služby spojené s užíváním bytu činí 1 500,- Kč, za každou další osobu se připočítává 700,- Kč.
Elektřina je zavedena, pouze se přepíše na nájemníka - zálohu si nájemce určí sám.
Je zde nutno složit 10 000,- Kč kauci, poplatek za zprostředkování pronájmu ve výši 8 500,- Kč a nájemné včetně záloh na služby dle počtu osob.
Dále je nutno doložit pracovní smlouvu a výpis z evidence exekucí (možno zařídit na kterékoliv poště).
Volejte Po - Pá od 8:00-19:00.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (258 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1990
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- ratata-investments-s-r-o
Vybavení a sítě
plyn: Plynovod
sklep
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
741 m
MHD
172 m
školka
356 m
lékař
543 m
pošta
765 m
restaurace
163 m
škola
496 m
obchod
753 m
vlak
1612 m
Odhad reálné ceny
8 989 Kč
rozpětí 7 633 – 10 311 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
8 607 · váha 59 %
Model z dat
9 517 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 168 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 261 Kč/m² → 8 607 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 517 Kč (rozpětí 7 860 Kč – 10 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 168 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 219 m (Jirkov, U chaty)
- Nádraží
- 1583 m (Jirkov)
- Praha hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 189 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |