Prodej bytu 2+1 62 m², Dobřany, ev.č. 03187
Plzeň-jih · Bazoš reality ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 03187 Nabízím Vám ke koupi velmi příjemný a světlý byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 62 m², který se nachází v 3. patře udržovaného panelového domu v klidné části Dobřan, konkrétně v ulici 17. listopadu v okrese Plzeň-jih. Nemovitost j ...
Parametry
- Cena
- 4.75 mil. Kč (76613 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Miroslav Škurla (Karlovy Vary)
Odhad reálné ceny
9.07 mil. Kč
rozpětí 7.59 mil. – 10.86 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 48 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.24 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.70 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.24 mil. Kč (rozpětí 7.78 mil. Kč – 10.98 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.75 mil. Kč je o 48% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |