Prodej, byt 2+1, ul. Dukelská Třinec
Frýdek · Bazoš reality ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v osobním vlastnictví, které kombinuje skvělou lokalitu s možností upravit si interiér podle vlastních představ? Nabízíme vám byt 2+1 o výměře 53,3 m² s prostornou lodžií, která je jako stvořená pro relaxaci a příjemné posezení. Nemov ...
Parametry
- Cena
- 2.99 mil. Kč (56098 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Ing. Olga Pituchová - BO! reality a finance s.r.o.
Odhad reálné ceny
8.47 mil. Kč
rozpětí 7.09 mil. – 10.14 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 65 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
8.66 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
4.90 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8.66 mil. Kč (rozpětí 7.29 mil. Kč – 10.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 4.90 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 65% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |