Prodej bytu 2+kk 64 m², Praha, ev.č. 02963
Praha 3 · Bazoš reality ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ev.č. 02963 Nabízíme byt určený k rekonstrukci. Půdorys jednotky v 7. podlaží zahrnuje prostorný obývací pokoj s přípravou na kuchyňský kout, ložnici, koupelnu se sprchovým koutem a toaletou, samostatnou toaletu a vstupní chodbu. K jednotce náleží ta ...
Parametry
- Cena
- 8.87 mil. Kč (138641 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 64 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jana Zárubová (Kutná Hora)
Odhad reálné ceny
9.23 mil. Kč
rozpětí 7.72 mil. – 11.05 mil. Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.67 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
9.40 mil. · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
5.88 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9.40 mil. Kč (rozpětí 7.92 mil. Kč – 11.17 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 8.87 mil. Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |