Pronájem bytu 2+kk 37 m²
Plzeň, Jižní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 37,83 m² v nově zrekonstruovaném domě projektu VOLTAS na Klatovské třídě v Plzni.
Byt se nachází ve 2. NP, je po kompletní rekonstrukci a ihned připravený k nastěhování.
Projekt VOLTAS nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě a je vhodný pro jednotlivce, páry i firemní klientelu.
Vybavení bytu
Součástí bytu je vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů: myčka, pračka, varná deska, trouba a mikrovlnná trouba.
Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, WC, zrcadlo a osvětlení.
Byt má kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře a datové a TV přípojky.
Obyvatelé domu mohou využívat společnou terasu. V domě se zároveň plánuje otevření moderní kavárny/bistra s venkovním posezením.
Základní informace
• dispozice 2+kk
• velikost bytu 37,83 m²
• 2. NP
• po kompletní rekonstrukci
• ihned k nastěhování
• dlouhodobý pronájem
• Klatovská třída, Plzeň
Hlavní výhody
• moderní bydlení v centru Plzně
• kompletně vybavená kuchyňská linka
• moderní koupelna
• společná terasa pro obyvatele domu
• výtah až na společnou terasu
• plánované bistro/kavárna přímo v domě
• vhodné pro jednotlivce, páry i firemní klientelu
Cena
Nájemné: 16 078 Kč / měsíc
Poplatky: 4 400 Kč / měsíc (voda, topení, elektřina, služby)
Vratná kauce: 32 000 Kč
Parametry
- Cena
- 16 078 Kč /měsíc (435 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Rok stavby
- 1945
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- occollo-estate-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 120V, 230V
energetika: 61.5
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
208 m
MHD
135 m
školka
192 m
lékař
131 m
pošta
997 m
restaurace
104 m
škola
183 m
obchod
1081 m
vlak
336 m
Odhad reálné ceny
13 907 Kč
rozpětí 12 191 – 16 350 Kč
· jistota 79 %
Nabídka je 16 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 446 · váha 59 %
Model z dat
14 581 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
14 401 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 363 Kč/m² → 13 446 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 581 Kč (rozpětí 12 043 Kč – 16 776 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 401 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 078 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (Dobrovského)
- Nádraží
- 383 m (Plzeň zastávka)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |