pronájem bytu atypického 71 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt Atypický, 71m², Ostrava, Mariánské Hory a Hulváky, Mariánské Hory Nedaleko úřadu městského obvodu Mariánské hory v cihlovém bytovém domě z počátku 20. století s jedinečnou atmosférou a privátním parkovacím místem... K dlouhodobému pronájmu prostorná, velkometrážní bytová jednotka o dispozici 2,5+kk, která je situována na 2. patro ze tří. Na každém patře se nachází pouze jeden byt. Nemovitost sestává ze vstupní chodby, obývacího pokoje, pokoje, jídelny, kuchyňského koutu, koupelny a samostatného WC. K dispozici prostorná sklepní kóje. V kuchyňské lince spotřebiče, myčka, trouba, plynová varná deska, digestoř. V koupelně vana, otopný žebřík a pračka. V jídelně stůl a židle. Vytápění nemovitosti a ohřev vody zajišťuje kondenzační plynový kotel. V pokojích je termostat, který měří teplotu v bytě. Nemovitost je čerstvě vymalována a připravena k nastěhování. Uvolnění bytu k 1. 10. 2026. Parkování je ve vnitrobloku za pojezdovou bránou na dálkové ovládání. Garantováno 1 parkovací místo, vstup do domu je možný z parkoviště zadním vchodem, další možnosti parkování v okolí domu. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Ulice Přemyslovců pošla revitalizací, je dokončen nový povrch vozovky a chodníků. O stavu domu i bytu se ujistíte osobní prohlídkou, na kterou zvou Vaši průvodci nemovitostmi Linda Lysická a Roman Hulva
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (204 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- atypický
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Lysická & Hulva
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 27.01.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel
Zdroj vytápění: plynový kondenzační kotel
Číslo zakázky: IDNES-2238
Odhad reálné ceny
15 558 Kč
rozpětí 13 740 – 17 903 Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 162 · váha 61 %
Model z dat
14 094 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
25 211 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 16 162 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 094 Kč (rozpětí 11 641 Kč – 16 216 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 25 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 88 m (Korunní)
- Nádraží
- 987 m (Ostrava-Mariánské Hory)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |