Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 39 m²

Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+kk s vlastním vchodem, Nový Jičín, ul. Palackého. Nabízíme pronájem zcela nového bytu 1+kk o velikosti 39m² v 1. NP kompletně zrekonstruovaného domu Rezidence Palackého, kde bylo vše vybudováno ve vyšším standardu, který se týká použitých materiálů jak při výstavbě celého komplexu, tak i při vybavení jednotlivých bytových jednotek. Byt vyniká moderním designem, kvalitním zpracováním a praktickým dispozičním řešením. Hlavní přednostní tohoto bytu je vlastní vchod, díky kterému nabízí prostorné zádveří a předsíň pro vybudování dostatku úložného prostoru. Na míru vyrobená kvalitní a moderní kuchyňská linka disponuje elektrickou troubu, indukční varnou desku, digestoř a myčku nádobí. Byt je vybaven vinylovou podlahou, dlažbou v koupelně, prostorem pro vestavěné skříně a elegantní koupelnou s nadstandardním vybavením. O komfortní teplotu se stará elektrické podlahové vytápění, ohřev teplé vody zajišťuje elektrický bojler. Díky praktickému dispozičnímu řešení může být tento byt lukrativní volbou, jak pro jedince, tak páry. K dispozici je výtah, kamerový systém, závora pro klidné parkování a zvonky s kamerou pro větší bezpečí. Byt se nacházejí v lukrativní a velmi dobře dostupné lokalitě, v blízkosti všech potřebných služeb, obchodních center, zastávek MHD i volnočasových aktivit. Byt je volný po domluvě. Cena nájmu činí 10.500,- Kč + zálohy na energie a služby domu ve výši 1.000,- Kč a 1.500,- Kč elektrické energie bude převeden na nájemníka k dodavateli Innogy. Majitel požaduje nájem dopředu, vratnou kauci ve výši 15.000,- Kč + provize RK ve výši 10.500,- Kč + DPH. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka sám a požaduje předložit při předání bytu pojištění odpovědnosti v pronájmu na 10.000.000,- Kč Doporučujeme shlédnout virtuální prohlídku Velmi rád Vám poskytnu jakékoliv bližší informace po telefonické domluvě, popř. na osobním setkání.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
1+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 31.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Číslo zakázky: IDNES-993183

Odhad reálné ceny

11 407 Kč
rozpětí 9 297 – 13 179 Kč · jistota 36 %

Nabídka je 8 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 11 258 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 14 386 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 258 Kč (rozpětí 9 298 Kč – 12 952 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 14 386 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno