pronájem bytu 1+kk 74 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+KK, 24 m², Olomouc - ul. Loudova Nabízíme vám pronájem pěkného bytu s terasou v Olomouci na ulici Loudova. Jedná se o II. nadzemní podlaží z celkem VI cihlového bytového domu s výtahem. Byt je částečně vybavený a je možné si k němu pronajmout také parkovací stání v tomto domě za cenu 1612,- včetně služeb. Měsíční platba za byt je ve výši 16.888,- včetně záloh na služby + elektřina se přepisuje na nájemníka. Při podpisu smlouvy se majiteli platí vratná kauce ve výši 35.000,- a za garážové stání: 1.700,- Provize je výši: 18.500,- Pro více informací volejte makléře RK.
Parametry
- Cena
- 14 800 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 74 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- POHÁDKOVÉ REALITY
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Vratná kauce: 35 000 Kč
Číslo zakázky: IDNES-N00078
Odhad reálné ceny
11 446 Kč
rozpětí 9 375 – 13 235 Kč
· jistota 46 %
Nabídka je 29 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
11 486 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
10 652 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 486 Kč (rozpětí 9 487 Kč – 13 215 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 10 652 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 800 Kč je o 29% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |