pronájem bytu 1+kk 86 m²
Dubí · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 86 m², Dubí Nabízíme k pronájmu prostorný byt 1+kk o výměře 86 m² v klidné části Dubí, ulice Lidická. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu a má samostatný vstup. K bytu je nutné vystoupat po schodišti. Byt je po rekonstrukci a částečně zařízený, přesně jak je vidět na fotografiích. K dispozici je prostorná obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna s rohovou vanou a další úložné prostory. Možnost parkování přímo před domem a také využívání zahrady. Nájemné včetně poplatků a energií: 13 000 Kč/měsíc Kauce: 13 000 Kč Provize RK dle dohody. Byt je vhodný maximálně pro 1 osobu. Domácí mazlíček po předchozí dohodě. Klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti a služeb. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (151 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 86 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bydlení AJA s.r.o.
Vybavení a sítě
Elektřina: zavedena
Lokalita objektu: předměstí
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: jiné
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00803
Odhad reálné ceny
17 234 Kč
rozpětí 13 852 – 20 969 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
19 225 · váha 47 %
Model z dat
14 735 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
30 537 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (47% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 224 Kč/m² → 19 225 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 735 Kč (rozpětí 12 170 Kč – 16 953 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 30 537 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 275 m (Dubí, porcelánka)
- Nádraží
- 2204 m (Novosedlice)
- Praha hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |