Pronájem garáže 19 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu zděnou řadovou garáž o výměře 19 m2, nacházející se v zastavěné části města Hodonín, na ulici Smetanova.
Garáž je v dobrém stavu, bez známek zatékání či vlhkosti, vhodná jak pro parkování vozidla, tak i jako skladovací prostor.
Základní informace:
plocha: 19 m2
elektřina: ano (podružný elektroměr) - náklady cca 300,- Kč/1 rok
lokalita: dobrá dostupnost, bezprostřední blízkost zastavěné části města
Cena: 2.200,- Kč/ 1 měsíc
Provize RK ve výši jednoho nájmu.
V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 2 200 Kč /měsíc (116 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- sting-reality
Vybavení a sítě
příjezdová cesta: Neupravená
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
273 m
MHD
254 m
školka
225 m
lékař
230 m
pošta
660 m
restaurace
207 m
škola
111 m
obchod
984 m
vlak
1127 m
Odhad reálné ceny
2 575 Kč
rozpětí 1 736 – 2 989 Kč
· jistota 35 %
Nabídka je 15 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(13 nabídek do 45 km)
2 625 · váha 45 %
Model z dat
2 504 · váha 50 %
Cenová hladina
(cr)
2 823 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (45% váhy): 13 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 138 Kč/m² → 2 625 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
- Model naučený z dat (50% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 504 Kč (rozpětí 1 843 Kč – 3 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1124 nabídek stejného druhu → 2 823 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 200 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 253 m (Hodonín, Masarykovo náměstí, pojišťovna)
- Nádraží
- 1102 m (Hodonín)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |