Pronájem garáže 24 m²
Frýdek-Místek, Frýdek · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem řadové garáže, která se nachází v oblíbené lokalitě Frýdek, řadové garáže Nad Lipinou. Garáž je čerstvě po rekonstrukci, má zavedenou elektřinu a je připravena k dlouhodobému pronájmu. Kauce 7000 Kč. Poplatek RK 5000 Kč. Garáž je volná ihned. Další informace u makléře.
Parametry
- Cena
- 3 500 Kč /měsíc (146 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
137 m
MHD
242 m
školka
503 m
lékař
167 m
pošta
729 m
restaurace
44 m
škola
335 m
obchod
229 m
vlak
934 m
Odhad reálné ceny
3 337 Kč
rozpětí 2 956 – 4 108 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 5 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 3 km)
3 433 · váha 66 %
Model z dat
3 111 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
3 489 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (67% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 143 Kč/m² → 3 433 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 111 Kč (rozpětí 2 291 Kč – 4 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1124 nabídek stejného druhu → 3 489 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 111 m (Frýdek-Místek, Frýdek, Zámecké náměstí)
- Nádraží
- 928 m (Frýdek-Místek)
- Pardubice hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 185 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |