pronájem domu 98 m² s pozemkem 2 065 m²
Běštín · okres Beroun · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 98 m², Běštín Exkluzivně vám nabízíme pronájem nového rodinného domu v obci Běštín s výhledem na les. Dům je dispozičně řešen jako 3+kk. Dominantou domu jsou velká kachlová kamna, která se vytápí dřevem. Pokud nechcete vytápět dům kachlovými kamny, v ložnici se nachází přímotop a ve druhém pokoji akumulační kamna. Na pozemku se nachází kopaná i vratná studna a domácí čistička odpadních vod. K domu náleží krásná zahrada o rozloze cca 2 000 m². Na zahradě se nachází přístřešek s parkovacím stáním. Pokud se bojíte, že zahrada je starost navíc nebojte se, majitel si přeje po dohodě udržovat zahradu osobně. Cena nájmu je 30.000 Kč + přepis elektřiny na nájemce. Obec Běštín je vzdálena 50 km od Prahy. Vzdálenost na nájezd D4 (Dobříš cca 15 min), nájezd na D5 (Zdice cca 21 minut). Pro více informací mě prosím kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 30 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 98 m²
- Pozemek
- 2065 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování ve dvoře, parkování na pozemku
Terasa :
Datum nastěhování: 31.08.2026
Lokalita projektu: klidná část
Odpad: vlastní čistička
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 1941 m 2
Poloha domu: samostatný
Přístupová komunikace: dlažba
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Voda: vlastní zdroj
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 124 m 2
Číslo zakázky: IDNES-993110
Odhad reálné ceny
20 911 Kč
rozpětí 16 342 – 25 090 Kč
· jistota 29 %
Nabídka je 43 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
20 548 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
27 162 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 548 Kč (rozpětí 16 153 Kč – 24 618 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 1622 nabídek stejného druhu → 27 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 30 000 Kč je o 43% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |