Pronájem kanceláře 21 m²
Brno, Štýřice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu klimatizovanou moderní kancelář o výměře 20,70m².
Kancelář se nachází v 5.NP moderní nízkoenergetické administrativní budovy. Kancelář je světlá a má otevíratelná okna. Nájemci mají k dispozici i moderní vybavenou kuchyňku na každém podlaží. Součástí budovy je společná recepce, Možnost pronájmu i vybavené jednací místnosti a parkovacích míst (vyhrazené místo 1500Kč/místo a měsíc +dph).
Na stejném podlaží se uvolňuje i kancelář o velikosti 21,70m2, nájemné 8097Kč, služby 2088Kč +410Kč +445Kč + dph
Podrobnosti, půdorys Vám rádi poskytneme v RK
Parametry
- Cena
- 7 723 Kč /měsíc (368 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 21 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2019
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bc-commerce-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Administrativní
parkovacích míst
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
typ objektu: Patrový
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
142 m
MHD
370 m
školka
717 m
lékař
703 m
pošta
454 m
restaurace
266 m
škola
859 m
obchod
209 m
vlak
794 m
Odhad reálné ceny
5 250 Kč
rozpětí 3 385 – 8 284 Kč
· jistota 16 %
Nabídka je 47 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
5 325 · váha 75 %
Model z dat
5 730 · váha 17 %
Cenová hladina
(cr)
3 633 · váha 8 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 254 Kč/m² → 5 325 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 79% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (17% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5 730 Kč (rozpětí 3 757 Kč – 11 684 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 3 633 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 723 Kč je o 47% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 206 m (Vsetínská)
- Nádraží
- 1198 m (Nové sady, smyčka)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |