Pronájem skladového prostoru 50 m²
Brno, Maloměřice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostor 50 m2 s vlastním vstupem a dvěma parkovacími místy v areálu na ulici Selská v Brně - Maloměřicích. Možno užívat např. jako skladové prostory s kanceláří.
Jedná se o dvě propojené místnosti (cca 20 m2 a 30 m2). Vstup do prostoru je možný dveřmi přímo ze dvora, což oceníte při vykládání a nakládání zboží. Přímo u dveří jsou dvě parkovací místa. Vstoupit můžete také hlavním vstupem do budovy, ve které můžete využívat zázemí určené i pro ostatní nájemce - oddělené pánské a dámské toalety a malou kuchyňku.
V prostoru je k dispozici výlevka s elektrickým ohřívačem vody. Na podlaze je starší koberec. Prostor má vlastní měření spotřeby vody a elektřiny.
Vytápění celého objektu je ústřední plynové. Zabezpečovací zařízení objektu je napojeno na pult centrální ochrany. Vstup do uzavřeného areálu je možný 24/7. Volné ihned dle dohody.
Uvedená cena je včetně paušální platby za služby (vytápění, úklid společných prostor, odvoz kancelářského odpadu, ostrahu objektu) a za dvě parkovací stání. Elektřina a voda se účtuje dle skutečné spotřeby. Internetové připojení si zajišťuje nájemník sám ( v objektu rozvody O2). Požadována kauce ve výši jedné měsíční platby, provizi RK hradí nájemce.
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- montovaná
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- gepard-reality-reality-muzejka
Vybavení a sítě
parkovacích míst
typ objektu: Přízemní
Vzdálenosti
bankomat
680 m
MHD
233 m
školka
517 m
lékař
202 m
pošta
1327 m
restaurace
100 m
škola
490 m
obchod
1700 m
vlak
1298 m
Odhad reálné ceny
10 327 Kč
rozpětí 9 327 – 13 185 Kč
· jistota 56 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
10 479 · váha 91 %
Model z dat
9 210 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
7 990 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 210 Kč/m² → 10 479 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 210 Kč (rozpětí 6 039 Kč – 18 782 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 7 990 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 240 m (Maloměřický most)
- Nádraží
- 1237 m (Brno-Lesná)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |