Pronájem kanceláře 17 m²
Brno, Černovice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme pronájem klimatizované kanceláře o výměře 17,47m² v moderní administrativní budově, která se nachází v blízkosti Brna-střed na hranici čtvrti Brno Černovice. Kancelář je vybavena zátěžovým kobercem.
Budova je plně klimatizována, vybavená moderními systémy řízení a provozu, moderním výtahem a dostatečným počtem parkovacích míst zaručující parkovaní jak pro uživatele objektu, tak pro jeho návštěvníky. V okolí objektu je modrá zóna "C", tedy parkování zdarma do 17 hodiny.
Kanceláře jsou nachystány k okamžitému užíváni klientem, zátěžový koberec, bílá výmalba.
Vhodné i pro neplátce DPH. Na půdorysu kancelář č.208, volná je i 209.
Více informací Vám rádi poskytneme v RK.
Parametry
- Cena
- 6 701 Kč /měsíc (394 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 17 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- bc-commerce-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Administrativní
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
typ objektu: Patrový
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
514 m
MHD
62 m
školka
363 m
lékař
333 m
pošta
912 m
restaurace
285 m
škola
483 m
obchod
1045 m
vlak
165 m
Odhad reálné ceny
3 883 Kč
rozpětí 3 057 – 4 601 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 73 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 3 km)
3 871 · váha 91 %
Model z dat
4 542 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
2 941 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 3 871 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4 542 Kč (rozpětí 2 978 Kč – 9 263 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 2 941 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 6 701 Kč je o 73% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 318 m (Spáčilova)
- Nádraží
- 989 m (Brno-Černovice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |