Pronájem výrobní haly, prostoru 1181 m²
Vratimov, Vratimov · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
27 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost vám nabízí pronájem víceúčelové zděné haly s možností využití skladování nebo k výrobě. Jedná se o halu, která je v zimních měsících dálkově vytápěna a náklady činí v topné sezoně (září-květen) cca 300.000,- Kč. K hale je bezproblémový dojezd nákladními vozy (kamion). Hala má dva možné vjezdy, jeden pro větší auta a druhý pro manipulační techniku. Vstupní vrata jsou cca 3 x 3,5 metru (viz foto). Hala je také vybavena dráhovým jeřábem o nosnosti 1,9 tun. Součástí haly jsou i kancelářské prostory cca 4-5 kanceláří. Dále je zde možno využít i sociální zázemí jako jsou toalety a sprchy. Instalovaný výkon pro halu je max 228 kW. Silový rozvod je realizován z trafostanice. Je možnost pronajmout i venkovní nekryté plochy. Vše bude záležet na dohodě. Celý areál je celooplocený. Nájemné činí 37.000,- Kč/měsíc. Mimo teplo (vytápění) a mimo elektřinu. Provize pro RK je ve výši jednoho nájmu. Areál je v místě s velmi dobrou dostupností na dálniční síť a okolních měst. Pro více informací volejte p. Kovalovi 608720566.
Parametry
- Cena
- 37 000 Kč /měsíc (31 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 1181 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- slezske-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD
elektřina: 400V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Průmyslová
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
typ objektu: Přízemní
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
2596 m
MHD
84 m
školka
774 m
lékař
233 m
pošta
346 m
restaurace
153 m
škola
140 m
obchod
2748 m
vlak
249 m
Odhad reálné ceny
81 404 Kč
rozpětí 74 804 – 107 525 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 55 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 8 km)
78 806 · váha 91 %
Model z dat
62 683 · váha 6 %
Cenová hladina
(cr)
198 361 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (91% váhy): 23 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 67 Kč/m² → 78 806 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 62 683 Kč (rozpětí 41 101 Kč – 127 822 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 198 361 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 37 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 81 m (Vratimov,náměstí)
- Nádraží
- 250 m (Vratimov)
- Pardubice hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 182 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |