Pronájem výrobní haly, prostoru 120 m²
Ondřejov, Turkovice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem dílny o velikosti 120m2 plus další možný prostor dle domluvy na parkování vozidel.
Dílna je vhodná jako autodílna, pneuservis, zámečnická, truhlářská výroba, sklad nebo parkoviště na veterány nebo jiné. Komerční prostor o velikosti 120m+ mnoho parkovacího místa. Na dílně je wc, sprchový kout, zabezpečeno alarmem a vnější prostory kamerovým systémem . Vjezdová brána na dálkové ovládání.
Přívod elektřiny. Voda z vodovodního systému obecního. Každý prostor má své měřáky. Kamerový systém., velký prostor k podnikání, parkování aut. Alarmový systém.
Lokalita je velmi atraktivní v tom, že kdo hledá klid, tak ho najde. Občanská vybavenost je ve vedlejších Ondřejově nebo Mnichovicích. Ve vzdálenosti 7km nájezd na D1. 200m od objektu jezdí bus PID do Stránčic. Můžete spojit podnikání s bydlením kousek od Prahy, za 35min jste v Praze. Parkování bezproblémové. Objekt je oplocený. Doporučuji prohlídku.
Kauce: 2 měsíce, Provize: 1 měsíc (sleva možná), 1. nájemné při podpisu smlouvy.
Parametry
- Cena
- 32 000 Kč /měsíc (267 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 120 m²
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realitni-spolecnost-mgr-jan-vodenka
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
typ objektu: Přízemní
Odhad reálné ceny
20 138 Kč
rozpětí 11 107 – 36 170 Kč
· jistota 9 %
Nabídka je 59 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
17 980 · váha 41 %
Model z dat
21 866 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
21 216 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 150 Kč/m² → 17 980 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 98% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 866 Kč (rozpětí 14 337 Kč – 44 588 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 33%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10145 nabídek stejného druhu → 21 216 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 32 000 Kč je o 59% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 218 m (Ondřejov, Turkovice)
- Nádraží
- 1985 m (Senohraby)
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |