Prodej Garáže 19m2
České Budějovice · okres České Budějovice · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗
Popis z inzerátu
Prodám garáž na Zavadilce. Plocha: 19m2 Vlastní elektroměr Udržovaná K dispozici: 10/2026
Parametry
- Cena
- 1.25 mil. Kč (65789 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 19 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Miloslav
Odhad reálné ceny
711 809 Kč
rozpětí 538 764 – 1.03 mil. Kč
· jistota 14 %
Nabídka je 76 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 669 100 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
726 585 · váha 85 %
Cenová hladina
(cr)
627 000 · váha 15 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (85% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 726 585 Kč (rozpětí 554 165 Kč – 1.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 21%.
- Cenová hladina v celé ČR (15% váhy): medián 1824 nabídek stejného druhu → 627 000 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.25 mil. Kč je o 76% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 152 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |