Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 825 m²

Křoví · okres Žďár nad Sázavou · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte rovinatý pozemek, ideální pro výstavbu rodinného domu? Právě pro vás máme zajímavou nabídku v obci Křoví cca 6km od Velké Bíteše. Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře přibližně 825 m². Samotná zahrada – místo pro vybudování domu má cca 640m2. Šíře příjezdové cesty z obecní silnice je cca 4,2m a délka je cca 185m2. Cestu je nutné si vybudovat. Pozemek je možné zakoupit samostatně, nebo jako celek s rodinným domem. Je ideální pro rodinné bydlení vedle sebe nebo jako investici. Dle územního plánu je určen pro bydlení venkovské, což poskytuje flexibilitu při plánování vašeho budoucího bydlení. Velkou výhodou je dostupnost inženýrských sítí – elektřina, voda, kanalizace i plyn se nacházejí u hranice pozemku. Pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné venkovské prostředí s dobrou dostupností do města. V obci Křoví naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody i další služby. Okolní krajina nabízí příjemné prostředí pro bydlení i relaxaci v přírodě. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mne pro více informací či prohlídku kontaktovat.

Parametry

Cena
1.49 mil. Kč (1806 Kč/m²)
Pozemek
825 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
okno-nemovitosti

Vzdálenosti

bankomat 3364 m MHD 19 m školka 662 m lékař 3373 m pošta 44 m restaurace 3124 m škola 662 m obchod 3544 m vlak 3448 m

Odhad reálné ceny

2.07 mil. Kč
rozpětí 2.00 mil. – 2.59 mil. Kč · jistota 76 %

Nabídka je 28 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 2.08 mil. · váha 91 %
Model z dat 2.01 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 522 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.26 mil. Kč – 3.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.49 mil. Kč je o 28% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
15 m (Křoví, II)
Nádraží
3439 m (Níhov)
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup
Praha hl. n.
190 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno