Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 761 m²

Srbice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej, Pozemky pro bydlení, 1761m² - Srbice Nabízíme prodej pozemku pro výstavbu rodinného domu v Srbicích u Teplic o výměře 1761 m², pozemek se nachází na klidném místě a je určen dle územního plánu pro výstavbu jednoho či dvou domů, možnost rozdělení pozemku na dva, sítě ve vzdálenosti cca 5 m od hrany pozemku, kanalizaci, hlavní řád vodovodní, elektrickou přípojku. Více informací u makléře. S financováním vám rádi pomůžeme, Doporučuji osobní prohlídku, Při rychlém jednání dohoda jistá.

Parametry

Cena
3.17 mil. Kč (1800 Kč/m²)
Pozemek
1761 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bydlení AJA s.r.o.

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V, zavedena Kanalizace: veřejná kanalizace Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-00090

Odhad reálné ceny

3.19 mil. Kč
rozpětí 2.86 mil. – 5.23 mil. Kč · jistota 26 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 3 km) 3.08 mil. · váha 80 %
Model z dat 3.49 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 4.13 mil. · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (80% váhy): 10 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 747 Kč/m² → 3.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 61% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.49 mil. Kč (rozpětí 2.18 mil. Kč – 6.52 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 4.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.17 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
10 m (Srbice)
Nádraží
1379 m (Krupka-Bohosudov)
Praha hl. n.
96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
140 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno