Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 083 m²

Slavětín · okres Louny · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku 1083 m², Slavětín nad Ohří, okres Louny V zastoupení majitele nabízím ke koupi stavební pozemek o výměře 1083 m² situovaný v malebném prostředí Českého středohoří v obci Slavětín nad Ohří. Inženýrské sítě se nacházejí u hranice pozemku – k dispozici je veřejný vodovod, kanalizace a elektrická přípojka ze sítě ČEZ. V blízkosti hranice pozemku se nachází také plynovodní přípojka. Příjezd je zajištěn po zpevněné štěrkové komunikaci, která bude v budoucnu opatřena asfaltovým povrchem. Parcela se nachází na klidném okraji obce v bezprostřední blízkosti lesa. Lokalita tak nabízí příjemné a klidné bydlení s možností každodenní relaxace v přírodě a vycházek po okolní krajině. Městys Slavětín nad Ohří leží v okrese Louny v Ústeckém kraji a nachází se přibližně 10 minut jízdy od okresního města Louny. V obci je k dispozici základní občanská vybavenost – obchod s potravinami, hostinec, zdravotní středisko s ordinací lékaře a pošta. Kompletní služby a širší nabídku obchodů naleznete v nedalekých Lounech. Velkou výhodou lokality je také dobrá dopravní dostupnost. Díky dálnici D7 je zajištěno rychlé spojení směrem na Prahu. V případě zájmu o více informací mě neváhejte kontaktovat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
3.90 mil. Kč (3600 Kč/m²)
Pozemek
1083 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: veřejná kanalizace Lokalita projektu: předměstí Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-032-NP09577

Odhad reálné ceny

3.88 mil. Kč
rozpětí 3.68 mil. – 4.20 mil. Kč · jistota 62 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (25 nabídek do 8 km) 3.91 mil. · váha 92 %
Model z dat 3.91 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.54 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 25 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 608 Kč/m² → 3.91 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.91 mil. Kč (rozpětí 2.44 mil. Kč – 7.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 2.54 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.90 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1836 m (Peruc, Hřivčice)
Nádraží
1498 m (Slavětín nad Ohří)
Praha hl. n.
84 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno