Pronájem bytu 3+kk 61 m²
Litvínov, Horní Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu 3+kk, 60,95 m2, v 1. nadzemním podlaží na adrese Boženy Němcové, Litvínov. Byt je po rekonstrukci.
Poblíž domu jsou mateřské a základní školy, zimní ( 2x) a fotbalový stadion. Do centra je to cca 15 min. pěšky.
V dosahu se nachází veškerá občanské vybavenost, včetně obchodů a kulturního centra
Nájem: 12 500,- Kč + zálohy dle evidenčního listu
Kauce: 25 000
Provize RK 12 500,- Kč
Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny Po - Pá od 8 - 16,30 hod.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 61 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- cerna-partneri-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
329 m
MHD
58 m
školka
335 m
lékař
192 m
pošta
486 m
restaurace
130 m
škola
289 m
obchod
649 m
vlak
1095 m
Odhad reálné ceny
18 780 Kč
rozpětí 16 038 – 21 658 Kč
· jistota 61 %
Nabídka je 31 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 2 km)
16 898 · váha 53 %
Model z dat
20 955 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
19 209 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (53% váhy): 9 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 277 Kč/m² → 16 898 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 955 Kč (rozpětí 17 308 Kč – 24 109 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 19 209 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 474 m (Mnichovo Hradiště, náměstí)
- Nádraží
- 741 m (Mnichovo Hradiště)
- Praha hl. n.
- 99 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |