Pronájem bytu 1+kk 28 m²
Praha, Žižkov · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk ,ul. Jana Želivského, Žižkov, Praha
Nabízíme k pronájmu plně vybavený a nově upravený byt 1+kk, přímo v centru Prahy, jen pár minut od zastávky tramvaje Biskupcova.
Byt je vhodný i pro 2 osoby - pár, nebo dva kamarády/dky.
Ideální bydlení pro studenty a mladé pracující, kteří hledají kvalitní a klidné zázemí v docházkové vzdálenosti od všeho podstatného.
Byt je světlý, zařízený postelí a jídelním stolem se židlemi. Byt má kuchyň s kompletním vybavením a koupelnu s vanou a pračkou.
Finance:
Nájemné: 18 000 Kč/měs
Zúčtovatelné poplatky včetně energií: 4000 Kč/měs
Kauce: 27 000 Kč
Provize Zprostředkovatele: 18 000 Kč
Byt se nachází v krásném místě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí včetně spousty kvalitních podniků.
V případě zájmu neváhejte napsat, budu se na Vás těšit na prohlídce!!
1+kk Apartment for Rent, Jana Želivského St., Žižkov, Prague
We offer for rent a fully furnished and newly updated 1+kk (studio) apartment, right in the center of Prague, just a few minutes from the Biskupcova tram stop.
The apartment is suitable for 2 people – a couple or two friends.
Ideal living for students and young professionals looking for a quality and quiet base within walking distance of all essentials.
The apartment is bright, furnished with a bed and a dining table with chairs. It features a fully equipped kitchen and a bathroom with a bathtub and a washing machine.
Financial details:
Rent: 18,000 CZK/month
Billable utilities including energy: 4,000 CZK/month
Security deposit: 27,000 CZK
Agency commission: 18,000 CZK
The apartment is located in a beautiful area with excellent transport accessibility and full civic amenities nearby, including plenty of great establishments.
If you are interested, do not hesitate to write. I look forward to seeing you at the viewing!!
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (643 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 28 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- pkfd-property-management
Vzdálenosti
bankomat
131 m
MHD
98 m
školka
78 m
lékař
378 m
metro
1014 m
pošta
347 m
restaurace
9 m
škola
140 m
obchod
1654 m
vlak
2359 m
Odhad reálné ceny
16 229 Kč
rozpětí 13 542 – 18 126 Kč
· jistota 41 %
Nabídka je 11 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 523 · váha 60 %
Model z dat
17 698 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
9 082 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 554 Kč/m² → 15 523 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 698 Kč (rozpětí 14 618 Kč – 20 362 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 9 082 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Biskupcova)
- Nádraží
- 1072 m (Želivského)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |