Pronájem bytu 1+1 42 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Reality TREND s.r.o. nabízí nájem bytu 1+1 (42 m2) v ul. Trávník, Přerov. Nachází se v 5.patře revitalizovaného panelového domu s eurovýtahem. Byt má kuchyňskou linku na míru, koupelnu s keramickým obkladem, podlahy PVC, protipožární vchodové dveře. Měsíční nájem 7.875,- Kč, náklady na teplo, teplou, studenou vodu, úklid, spol.elektř. 1.522,- Kč. Elektřinu a plyn si hradí nájemce na základě samostatně uzavřených smluv s dodavatelem.
Kauce ve výši 18.800,- Kč je vratná v případě všech doplatků. Rezervační poplatek ve výši 9.400,- KČ. Volný od 1.12.2026
Bližší informace v kanceláři Reality TREND s.r.o.
Parametry
- Cena
- 7 878 Kč /měsíc (188 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-trend-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
199 m
MHD
189 m
školka
105 m
lékař
238 m
pošta
733 m
restaurace
199 m
škola
143 m
obchod
370 m
vlak
1251 m
Odhad reálné ceny
10 470 Kč
rozpětí 8 859 – 11 946 Kč
· jistota 62 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 574 · váha 60 %
Model z dat
10 173 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
13 226 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 10 574 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 173 Kč (rozpětí 8 402 Kč – 11 704 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 13 226 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 878 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Přerov, U Tenisu)
- Nádraží
- 1216 m (Přerov)
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |