Nemovitosti

Prodej, byt 3+1, OV, Most, ul. Lidická

Most · okres Most · Ústecký kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi bytové jednotky s dispozicí 3+1 v osobním vlastnictví v Mostě v ulici Lidická. Bytová jednotka o výměře 62 m2, bez lodžie, se nachází ve zvýšeném přízemí panelového domu a je v současné době v započaté komple ...

Parametry

Cena
2.80 mil. Kč (45145 Kč/m²)
Užitná plocha
62 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Ivo Brabec

Odhad reálné ceny

2.83 mil. Kč
rozpětí 2.34 mil. – 3.45 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.69 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 5.70 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.69 mil. Kč (rozpětí 2.26 mil. Kč – 3.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.70 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.80 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno