Byt 3+1 s balkonem (celková plocha 64 m²), Tachov ul. Školní

Tachov · okres Tachov · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. AB02226 Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 3+1 s balkónem v Tachově, ul. Školní. Celková výměrová plocha bytu činí 64 m2. Jednotka se nachází ve 4 .patře cihlového, čtyřpatrového, bytového domu bez výta ...

Parametry

Cena: 3.50 mil. Kč (54672 Kč/m²)
Užitná plocha: 64 m²
Dispozice: 3+1
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Aneta Bubnová (BUBEN HOMES s.r.o.)

Odhad reálné ceny

3.55 mil. Kč

rozpětí 2.94 mil. – 4.30 mil. Kč · jistota 15 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 3.42 mil. · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 5.88 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.42 mil. Kč (rozpětí 2.88 mil. Kč – 4.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 5.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno