Nemovitosti

3+1 s balkonem | možnost financování celé kupní ceny

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

3+1 s balkonem v Hrabůvce | možnost financování celé kupní ceny Hledáte prostorný byt 3+1 v Hrabůvce a řešíte, jak financovat družstevní bydlení? U tohoto bytu je možné při splnění podmínek financovat až celou kupní cenu úvěrem, bez nutnosti vlas ...

Parametry

Cena
3.39 mil. Kč (44901 Kč/m²)
Užitná plocha
76 m²
Dispozice
3+1
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Denisa Sochová

Odhad reálné ceny

5.02 mil. Kč
rozpětí 4.16 mil. – 6.06 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 32 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 4.92 mil. · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 6.94 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.92 mil. Kč (rozpětí 4.14 mil. Kč – 5.84 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 42899 nabídek stejného druhu → 6.94 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.39 mil. Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno