Prodej pozemku k bydlení, 2211 m², Dešov
Dešov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗
8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně nabízíme prodej výjimečného stavebního pozemku - poslední v této vyhledávané lokalitě, o velikosti 2.211 m2, nedaleko Vranovské přehrady. Dokonalé místo pro stavbu rodinného domu, která kombinuje klid přírody, komfortní zázemí pro rodinu v ...
Parametry
- Cena
- 2.21 mil. Kč (1000 Kč/m²)
- Pozemek
- 2211 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
3.75 mil. Kč
rozpětí 2.23 mil. – 6.75 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.52 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
3.14 mil. · váha 70 %
Cenová hladina
(cr)
5.18 mil. · váha 30 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.14 mil. Kč (rozpětí 1.96 mil. Kč – 5.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 22122 nabídek stejného druhu → 5.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.21 mil. Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |