Pronájem bytu 3+1 95 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu prostorný a atraktivní byt 3+1 s balkonem o výměře 95 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v historickém centru Ostravy, na ulici Přívozská, v bezprostřední blízkosti parku Čs. letců. Z bytu je krásný výhled směrem k Nové radnici.
Byt je ve velmi pěkném stavu a pronajímá se kompletně vybavený. Kuchyňská část je vybavena myčkou, lednicí s mrazákem, digestoří, plynovou varnou deskou a vestavěnou elektrickou troubou. Součástí vybavení bytu je také nábytek, sedací souprava, vestavěné úložné prostory a šatní skříně.
Koupelna je vybavena rohovou vanou a pračkou, toaleta je umístěna samostatně.
Interiér nabízí kombinaci dlažby a dřevěných parket. Byt má plastová okna vybavená žaluziemi a sítěmi proti hmyzu. K dispozici je také možnost internetového připojení. Orientace bytu na východní a západní stranu zajišťuje příjemné denní světlo v průběhu celého dne.
Velkou předností jsou tři neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí a umožňují variabilní využití jednotlivých místností. Atraktivní poloha v samotném centru města nabízí kompletní občanskou vybavenost, širokou nabídku obchodů, služeb, restaurací i kulturního vyžití. Pro odpočinek a relaxaci jsou v docházkové vzdálenosti Komenského sady. Výhodou je také blízkost mezinárodní školy.
Pro parkování je možné využít dvůr domu, parkovací místa před domem nebo nedaleké parkoviště pod Novou radnicí.
Tato nabídka je ideální pro zájemce, kteří hledají prostorné, vybavené a komfortní bydlení v centru Ostravy s výbornou dostupností všech služeb.
Doporučujeme osobní prohlídku.
Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 500 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 95 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 1960
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- reality-ing-zuzana-peer
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 253
Vzdálenosti
bankomat
306 m
MHD
196 m
školka
193 m
lékař
193 m
pošta
364 m
restaurace
132 m
škola
134 m
obchod
632 m
vlak
862 m
Odhad reálné ceny
19 976 Kč
rozpětí 16 599 – 22 756 Kč
· jistota 38 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 649 · váha 59 %
Model z dat
19 925 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
30 814 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 207 Kč/m² → 19 649 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 925 Kč (rozpětí 16 457 Kč – 22 925 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 30 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 109 m (Husův sad)
- Nádraží
- 758 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |