Pronájem bytu 4+1 80 m²
Plzeň, Severní Předměstí · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Představujeme vám pronájem bytové jednotky o velkorysé dispozici 4+1 s lodžií a komorou v bytě, nacházející se na adrese Bzenecká 1056/5, Severní Předměstí, Plzeň.
Byt je vytápěn ústředním vytápěním a vybaven základními spotřebiči včetně elektrické trouby, digestoře, plynového sporáku a myčky nádobí. Majitelé nabízí možnost pronajmout byt s částečným vybavením (fotografie na vyžádání) nebo jej lze pronajmout zcela vyklizený.
Bytová jednotka je dispozičně řešena, vstupní chodbou, dvěma menšími pokoji, komorou/skladem, sociálním zařízením, ložnicí se vstupem na lodžii, obývacím pokojem a kuchyní.
Nájemné 19.000,- Kč,
zálohy na služby ( vodné, stočné, topení ) v částce 5.000,- Kč / měsíc.
Elektřina a plyn (vaření) bude přepsána na nájemce.
Vratná kauce 38.000,- Kč.
Provize RK 19.000,- Kč + 21% DPH
V okolí naleznete vše potřebné pro komfortní život - školku, sportoviště, lékaře, základní školu a obchody. Díky výborné dopravní dostupnosti, včetně městské hromadné dopravy a autobusového spojení, budete mít snadný přístup do všech částí města a okolí. Rodiny s dětmi jistě ocení blízkou dostupnost zoologické zahrady a dinoparku.
Jsme vám k dispozici na prohlídkách, případně vám lze poskytnout 3D prohlídku nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 19 000 Kč /měsíc (238 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 80 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 01.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- century-21-the-most-reality-plzen
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
238 m
MHD
218 m
školka
179 m
lékař
287 m
pošta
1157 m
restaurace
289 m
škola
179 m
obchod
1309 m
vlak
2162 m
Odhad reálné ceny
20 439 Kč
rozpětí 18 095 – 22 793 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
19 830 · váha 63 %
Model z dat
21 259 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
25 444 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 19 830 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 259 Kč (rozpětí 17 559 Kč – 24 459 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 25 444 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 19 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 266 m (Vinice)
- Nádraží
- 2136 m (Plzeň-Skvrňany)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |