Pronájem bytu 1+1 41 m²
Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 1+1 v ulici 17. listopadu v 1.NP s výtahem. Byt je kompletně vybaven, včetně spotřebičů, po kompletní rekonstrukci. Byt je velmi světlý, útulný. Veškeré zařízení v bytě zůstává. Obývací část s ložnicí je se vstupem na balkon. K bytu náleží sklepní kóje. Parkování je možné na veřejném parkovišti před domem. Dům je zateplený, společné prostory jsou precizně udržované. Okna bytu jsou nová plastová. K nastěhování od 1.9.2026
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- realbox-partner-justo
Vybavení a sítě
energetika: 100.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
467 m
MHD
186 m
školka
246 m
lékař
373 m
pošta
497 m
restaurace
165 m
škola
293 m
obchod
1026 m
vlak
675 m
Odhad reálné ceny
9 622 Kč
rozpětí 8 253 – 10 887 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 25 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 329 · váha 61 %
Model z dat
9 926 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
13 040 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 9 329 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 926 Kč (rozpětí 8 198 Kč – 11 420 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 13 040 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 196 m (Písek, Harantova)
- Nádraží
- 669 m (Písek jih)
- Praha hl. n.
- 129 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |