Prodej skladovacího prostoru 540 m², pozemek 3811 m², Jablon

Jablonec nad Nisou · okres Jablonec nad Nisou · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 00674 Komerční areál v průmyslové zóně Belgická, Jablonec nad Nisou – Rýnovice, s výborným potenciálem dalšího rozvoje Nabízíme k prodeji průmyslový zděný jednopodlažní objekt o zastavěné ploše 571 m², doplněný o přilehlý rovinný a zpevněný ...

Parametry

Cena: 25.00 mil. Kč (46296 Kč/m²)
Užitná plocha: 540 m²
Pozemek: 3811 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (2 dny)
Prodávající: Oldřich Havrda (ERS reality eu s.r.o.)

Odhad reálné ceny

13.05 mil. Kč

rozpětí 4.56 mil. – 28.14 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 92 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13.36 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 12.44 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.36 mil. Kč (rozpětí 4.34 mil. Kč – 30.37 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 12.44 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 92% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno