Prodej zemědělského objektu, 428 m², Dolany
Dolany · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Bazoš reality ↗
10 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji bývalou stodolu v obci Řakom v dojezdové vzdálenosti 10 km od Klatov o užitné ploše 101 m², ideální pro přestavbu na rodinný nebo rekreační dům s krásným výhledem do krajiny. K objektu patří pozemek o rozloze 291 m², je zde zaveden ...
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (5012 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 428 m²
- Pozemek
- 291 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
11.25 mil. Kč
rozpětí 3.91 mil. – 24.37 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.57 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
11.95 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
9.86 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11.95 mil. Kč (rozpětí 3.88 mil. Kč – 27.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 9.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 18:30
Předmětem prodeje je bývalá stodola určená k celkové přestavbě na obytný objekt s pěkným výhledem. Rekonstrukce si vyžádá významné finanční investice a stavební povolení.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- nutne investice
- ideální pro přestavbu na rodinný nebo rekreační dům
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |