Prodej vinného sklepa v Polešovicích
Uherské Hradiště · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Bazoš reality ↗
13 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 500 000 Kč (25000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 20 m²
- Pozemek
- 20 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Jaroslav
Odhad reálné ceny
Nabídka je 24 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 614 343 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 751 012 Kč (rozpětí 243 858 Kč – 1.71 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 460 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 500 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 123 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 171 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |