HORAŽĎOVICE, Velké Hydčice - komerční objekt

Velké Hydčice · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

19 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

REALITY BLATNÁ nabízí - komerční objekt k různému využití, dohoda o ceně možná. Původně administrativní budova s šicí dílnou, poslední využití jako ubytovací zařízení – provedena rekolaudace. Uspokojivý stavebně technický stav. Zastavěná plocha – 448 ...

Parametry

Cena: 9.50 mil. Kč (21205 Kč/m²)
Užitná plocha: 448 m²
Pozemek: 5346 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: RNDr. Petr Kerndl

Odhad reálné ceny

8.51 mil. Kč

rozpětí 3.03 mil. – 18.09 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8.00 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.60 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 10.32 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.60 mil. Kč (rozpětí 2.47 mil. Kč – 17.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 10.32 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9.50 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 143 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 178 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno