Prodej výroba, 315 m² - Oldřichov v Hájích, ev.č. 01526

Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · Bazoš reality ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 01526 Prodej průmyslové / skladové haly s pozemkem v Oldřichově v Hájích Nabízíme k prodeji průmyslovou / skladovou halu o zastavěné ploše 403 m² a užitné ploše 315 m², která stojí na pozemku o celkové výměře 834 m². Nemovitost se nachází v ...

Parametry

Cena: 5.29 mil. Kč (16800 Kč/m²)
Užitná plocha: 315 m²
Pozemek: 834 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Adéla Luptáková (S&L a partners, s.r.o.)

Odhad reálné ceny

6.17 mil. Kč

rozpětí 2.19 mil. – 13.13 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.62 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 7.26 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.62 mil. Kč (rozpětí 1.82 mil. Kč – 12.77 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 7.26 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.29 mil. Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 130 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 133 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno