Prodej nájemního domu, 328 m², Křišťanovice
Křišťanovice · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗
17 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji nízkopodlažní bytový dům v Křišťanovicích, klidné obci v okrese Bruntál, jen kousek od přehrady Slezská Harta. Dům byl postaven v roce 1971 a má zastavěnou plochu 212 m². V suterénu jsou 2 prostorné garáže a technické prostory, ve ...
Parametry
- Cena
- 4.19 mil. Kč (12774 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 328 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- M & M reality holding
Odhad reálné ceny
6.31 mil. Kč
rozpětí 2.25 mil. – 13.43 mil. Kč
· jistota 5 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.94 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
5.69 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
7.56 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.69 mil. Kč (rozpětí 1.85 mil. Kč – 12.94 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 7.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 4.19 mil. Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |