Prodej historického objektu Červeného mlýna, 934 m², Klatovy

Klatovy · okres Klatovy · Plzeňský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Na prodej nabízíme unikátní areál, jehož dominantou je historický Červený (Zdeborovský) mlýn s původní technologií a autentickými prvky (mlýnské kameny, trámové konstrukce, kamenné zdi). Součástí je i funkční malá vodní elektrárna (MVE) s platným vod ...

Parametry

Cena: 25.75 mil. Kč (27570 Kč/m²)
Užitná plocha: 934 m²
Pozemek: 41670 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

16.88 mil. Kč

rozpětí 6.04 mil. – 35.72 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 53 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.53 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 21.51 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.53 mil. Kč (rozpětí 4.72 mil. Kč – 33.05 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 21.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25.75 mil. Kč je o 53% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 170 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno