Prodej, komerční/zemědělský, 450 m2, Radoušská 21, 26723 Lho
Beroun · okres Beroun · Středočeský kraj · Bazoš reality ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 49.99 mil. Kč (111089 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 450 m²
- Pozemek
- 6410 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Odhad reálné ceny
Nabídka je 311 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.44 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13.08 mil. Kč (rozpětí 4.25 mil. Kč – 29.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 10.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49.99 mil. Kč je o 311% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 68 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 103 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |