Prodej vinného sklepa na pozemku 450 m2 s ve Strachoticích,
Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Vinný sklep s potenciálem pro vaše vinařské sny v malebných Strachoticích! Toužíte po vlastním vinném sklípku v srdci jižní Moravy? Nabízíme vám jedinečnou příležitost vlastnit pozemek o rozloze 450 m2 s kouzelným vinným sklepem v malebných Strachot ...
Parametry
- Cena
- 2.15 mil. Kč (4778 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 450 m²
- Pozemek
- 450 m²
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Dalibor Dvořák - REALITY PRORADOST s.r.o.
Odhad reálné ceny
11.46 mil. Kč
rozpětí 3.99 mil. – 24.79 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 81 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.78 mil. Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12.02 mil. · váha 66 %
Cenová hladina
(cr)
10.37 mil. · váha 34 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.02 mil. Kč (rozpětí 3.90 mil. Kč – 27.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 10.37 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.15 mil. Kč je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 01.09.2026 18:29
Nabídka vinného sklepa s pozemkem v obci Strachotice. V textu chybí podrobnější technický stav objektu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 208 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |