Prodej zemědělského objektu, Šebířov - Záříčí

Šebířov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej zemědělského areálu s budovou o zastavěné ploše 916 m² a přilehlým pozemkem o výměře 4.997 m². Nachází se v klidné části obce Záříčí u Mladé Vožice, s výbornou dostupností – D1 (EXIT 49) 32 km, Praha 82 km. Ideální pro zemědělskou výrobu, skla ...

Parametry

Cena: 7.69 mil. Kč (8395 Kč/m²)
Užitná plocha: 916 m²
Pozemek: 4997 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding

Odhad reálné ceny

11.92 mil. Kč

rozpětí 4.42 mil. – 24.50 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.20 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.28 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 21.10 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.28 mil. Kč (rozpětí 2.36 mil. Kč – 16.56 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 21.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 7.69 mil. Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 114 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.: 146 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno