Nemovitosti

Prodej objektu k podnikatelské činnosti s pozemek o rozloze

Bruntál · okres Bruntál · Moravskoslezský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji víceúčelový objekt. Nemovitost byla v minulosti využívána jako administrativní a skladovací budova a svou dispozicí i technickým řešením je připravena na komerční využití. Součástí budovy je navazující pozemková plocha se zpevněný ...

Parametry

Cena
3.30 mil. Kč (3473 Kč/m²)
Užitná plocha
950 m²
Pozemek
950 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Bc. Dominik Michálek PFP. - SMS reality s.r.o.

Odhad reálné ceny

16.66 mil. Kč
rozpětí 5.86 mil. – 35.48 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 80 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15.66 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14.21 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 21.51 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14.21 mil. Kč (rozpětí 4.62 mil. Kč – 32.33 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 920 nabídek stejného druhu → 21.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 3.30 mil. Kč je o 80% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
137 min · 1 přestup
Praha hl. n.
185 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno