Prodej budovy s byty a garážemi v centru Sokolova

Sokolov · okres Sokolov · Karlovarský kraj · Bazoš reality ↗

20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji objekt s širokým investičním potenciálem, který se nachází v klidné části města Sokolov a kousek od centra ulici Svatopluka Čecha. Budova o zastavěné ploše 265 m² tvoří ucelený komplex, ve kterém najdete: 7 garsoniér 2 byty 2+kk ...

Parametry

Cena: 14.90 mil. Kč (56226 Kč/m²)
Užitná plocha: 265 m²
Dispozice: 1+kk
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Monika Záborcová - GEPARD REALITY

Odhad reálné ceny

5.64 mil. Kč

rozpětí 1.99 mil. – 12.07 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 164 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.30 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.40 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 6.10 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.40 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 12.29 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 6.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.90 mil. Kč je o 164% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 218 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno