Nemovitosti

Prodej výrobní haly, 902 m², Přibice, ev.č. 140036JV

Brno venkov · Bazoš reality ↗

Zjištěná rizika:

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Ev.č. 140036JV Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji výrobní halu o velikosti 902 m², která se nachází v obci Přibice. Objekt je v současné době pronajímán dvěma nájemníkům s dvouměsíční výpovědní lhůtou. Nyní je v hale autoservis, CNC ...

Parametry

Cena
2.69 mil. Kč (2982 Kč/m²)
Užitná plocha
902 m²
Na trhu od
01.09.2026 (1 den)
Prodávající
Jan Vystoupil, MRE (JRS real s.r.o.)

Odhad reálné ceny

11.83 mil. Kč
rozpětí 4.38 mil. – 24.33 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 77 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11.12 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 7.30 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 20.78 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.30 mil. Kč (rozpětí 2.37 mil. Kč – 16.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 20.78 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.69 mil. Kč je o 77% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 02.09.2026 12:29

Jedná se o výrobní halu v Přibicích, která je aktuálně pronajatá nájemníkům. Pozor na nutnost vypovědět nájem při vlastním využití.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0

Dostupnost

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno