Prodej průmyslového objektu v Horní Cerekvi

Pelhřimov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Bazoš reality ↗

10 fotek · 3 uloženy lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme prodej dvoupodlažní budovy v Horní Cerekvi na ul. Březinova o zastavěné ploše 458 m2 a dále k tomu přináležejících pozemků o celkové výměře 597 m2 (vjezd – 182 m2 a parkovací plocha – 415 m2) Jedná se především o technické, skladovací a admi ...

Parametry

Cena: 14.95 mil. Kč (32642 Kč/m²)
Užitná plocha: 458 m²
Pozemek: 597 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (dnes)
Prodávající: Hana Koubská

Odhad reálné ceny

11.53 mil. Kč

rozpětí 4.02 mil. – 24.91 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10.83 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12.02 mil. · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 10.55 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12.02 mil. Kč (rozpětí 3.90 mil. Kč – 27.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 10.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14.95 mil. Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno