Prodej vinného sklepa v Prosiměřicích

Znojmo · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

K prodeji nabízíme pěkný vinný sklípek s lisovnou v Prosiměřicích. Sklep má chodbu dlouhou 18 metrů, zahloubenou do svahu. Jsou v ní krátké postranní výklenky a niky, vhodné k uložení archivních vín. Zděná nadzemní lisovna o výměře cca 12 m2 má dláž ...

Parametry

Cena: 445 000 Kč (37083 Kč/m²)
Užitná plocha: 12 m²
Na trhu od: 01.09.2026 (3 dny)
Prodávající: Reality Plachý s.r.o.

Odhad reálné ceny

524 629 Kč

rozpětí 177 543 – 1.16 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 493 151 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 650 047 · váha 66 %

Cenová hladina (cr) 276 405 · váha 34 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 650 047 Kč (rozpětí 211 075 Kč – 1.48 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 276 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 445 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 177 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 208 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026

přidáno