Nemovitosti

Prodej komerční Ostatní, 3 500㎡

Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Bazoš reality ↗

17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Investiční příležitost v srdci jižní Moravy. Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v obci Čejč s celkovou plochou 6 210 m² a užitnou plochou cca 3 500 m², který nabízí široké možnosti využití – od ubytování a gastronomie až po obchodní, výrobní ...

Parametry

Cena
25.00 mil. Kč (4026 Kč/m²)
Užitná plocha
6210 m²
Pozemek
6210 m²
Na trhu od
01.09.2026 (dnes)
Prodávající
Petr Svoboda - NEXT REALITY DYNAMIC

Odhad reálné ceny

59.00 mil. Kč
rozpětí 22.88 mil. – 116.51 mil. Kč · jistota 3 %

Nabídka je 58 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 55.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16.54 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 143.04 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16.54 mil. Kč (rozpětí 5.37 mil. Kč – 37.61 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 56%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 847 nabídek stejného druhu → 143.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 25.00 mil. Kč je o 58% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
139 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
187 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

01.09.2026 přidáno